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AGENCE DU MARCHE
7 rue Minage
02 51 51 25 74
Email : agence@fontenayimmobilier.com

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Maison / villa 5 pièces (125 m²)
SAINT MICHEL LE CLOUCQ (85200)
174 400 € *
Descriptif
Votre conseiller, M. Christophe DRUJON D'ASTROS Agent commercial - RSAC - 882324916 - LA ROCHE SUR YON joignable au 06.69.08.85.35 vous propose :
Exclusivité AMEPI FONTENAY IMMOBILIER
Aux portes de la foret de Mervent, et à 8 mn de Fontenay le Comte, venez découvrir cette maison de plain-pied, sur sous sol total.
La maison est à rafraîchir, vous y trouverez une cuisine équipée, un salon salle à manger très lumineux avec de grandes fenêtres, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, le tout sur un sous-sol total, avec grand garage, atelier, buanderie, cave à vin...etc
Une grande terrasse, donne sur un superbe terrain de 4000 m²entièrement clos et à l'abri des vues.
Toiture neuve encore sous garantie décennale, fosse neuve (2017), simple vitrage bois, chauffage et production d'eau chaude au au fuel.
Venez profiter de ce havre de tranquillité à l'entrée de la forêt.
DPE - E.

PRIX Honoraires Inclus : 174 400 € TTC.
Prix de vente hors honoraires de 165 000 € TTC Net Vendeur + 9 400 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Soit 5,70 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier.
dont 5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Agent Commercial Numéro RSAC : 882324916 - Villes : LA ROCHE SUR YON

Mise à jour : 08/07/2021

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
E

319 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
G

95 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière