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Vente maison / villa -
FONTENAY LE COMTE (85200)

Référence de l'annonce : 374

226 400 € *
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5 chambres
7 pièces
150 m²
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Description de l'annonce

Votre conseiller, M. Christophe DRUJON D'ASTROS Agent commercial - RSAC - 882324916 - LA ROCHE SUR YON joignable au 06.69.08.85.35 vous propose :
Maison d'environ 150 m2 avec garage, terrain clos de 411m2 sur la ville de Fontenay-Le-Comte (85200) située dans rue tranquille d'une dizaine de maisons.

RDC Partie jour :
Pièce de vie ouverte avec salon séjour et cuisine environ 45 m² au total. (conduit de cheminée, possibilité de mettre un poêle ou cheminée)
Cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée,
Wc indépendant avec meuble et lavabo,
Buanderie isolée 9.30 m2,
Arrière cuisine 8m2,
Garage,
Terrasse 40m2 donnant sur jardin côté sud ouest entièrement clos de mur.
Étage Partie nuit :
Chambre 1: ~ 11.10 m2 (pas de placard),
Chambre 2: ~12.70 m2 + placard dressing
Chambre 3: ~ 10 m2 +placard dressing,
Chambre 4: ~ 9 m2 + placard,
chambre 5: ~ 9 m2 + placard,
2 chambres équipées dressing (étagères + penderie),
2 chambres équipées placard étagères,
Salle de bain avec double vasque miroir,
WC indépendant,
Extérieur :
Jardin, terrasse sur la longueur de la maison côté jardin, avec prise et robinet,
Enrobé sur toute la partie de devant, Mur tout autour de la parcelle, Poteau de portail et câble pour motorisation, cellules, boîtier visio,.. Tout à l'égout, Gaine pour fibre,
Maison entièrement rénovée avec Chauffage radiants par bain d'huile inertie, VMC neuve, isolation combles mai 2020, fenêtres double vitrages pvc avec système oscillo-battant, volets roulants (manuels), porte de garage Alu motorisée moteur Somfy.

PRIX Honoraires Inclus : 226 400 € TTC.
Prix de vente hors honoraires de 215 000 € TTC Net Vendeur + 11400 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Soit 5.30 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier. dont 5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Agent Commercial Numéro RSAC : 882324916 - Villes : LA ROCHE SUR YON


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 226 400 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,3 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 215 000 €

Prix : 226 400 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,3 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 215 000 €


Consommations énergétiques

296 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

17 kgeqCO2/m²/an
C
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AGENCE DU MARCHE
7 rue Minage
85200 Fontenay-le-Comte
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Raison sociale : AGENCE DU MARCHE | Siège social : 7 RUE MINAGE 85200 FONTENAY LE COMTE France | RCS : 844342782 00020 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR40844342782 |

Carte professionnelle transaction n° CPI 8501 2019 000 038 846

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI De La Vendée | Capital : 150 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI 8501 2019 000 038 846

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI De La Vendée | Capital : 150 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée