Vente maison / villa -
SAINT VALERIEN (85570)

EXCLUSIVITE AMEPI FONTENAY IMMOBILIER

Aux portes de Fontenay Le Comte, cette magnifique propriété, se dresse sur 7400 m² de terrain paysager, méticuleusement entretenu. Vous trouverez,
* Un gîte vendu tout équipé, de 150 m² composé d'un
-Salon avec télévision écran plat, lecteur DVD, Accès internet WIFI
-Salle à manger, cuisine indépendante, plaques vitro, four, lave-vaisselle, ustensiles de cuisine et vaisselle en quantité (12 pers.), tout confort, réfrigérateur avec conservateur, 1 ch avec lit 2x90/200, SDB et WC
à l'étage
1 Chambre 1 : 2x90/200 + 1Chambre 2 : 1 lit de140/190 et 1x90/190. Site internet.
* Une maison d'habitation mitoyenne au gîte, de 243 m²avec 4chambres dont deux avec salle d'eau exploitées en chambres d'hôte, deux autres chambres, constituent la partie nuit. salon, salle à manger, cuisine, cave à vin, arrière cuisine, dressing et un hall de 17 m² viennent compléter la partie propriétaire.
*Le parc de + de 7000 m² entièrement clos et constructible offre outre un grand nombre de dépendances, (Four à pain opérationnel, garage, carport, remise) dispose d' une grande piscine sans vis à vis, un terrain de boules, un enclos à animaux, une serre un puit et deux potager. Tranquillité absolue pour cette propriété haut de gamme, parfaitement rénovée, isolation neuve. Important potentiel de développement pour la partie gîte. (Chauffage Gaz, + poêle à bois) électricité aux normes, tout à l'égout ok, toiture en très on état portail électrique)
Pour tous renseignements veuillez contacter votre conseiller :
M. Christophe DRUJON D'ASTROS au 06.69.08.85.35 - Agent commercial - RSAC - 882324916 - LA ROCHE SUR YON
PRIX Honoraires Inclus : 476 000 €
Prix de vente hors honoraires de 455 000 € Net Vendeur + 21 0000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Soit 4.62 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier.

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