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AGENCE DU MARCHE
7 rue Minage
02 51 51 25 74
Email : agence@fontenayimmobilier.com

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Maison / villa 4 pièces (92 m²)
MARSAIS SAINTE RADEGONDE (85570)
164 000 € *
Descriptif
Votre conseiller, M. Christophe DRUJON D'ASTROS Agent commercial - RSAC - 882324916 - LA ROCHE SUR YON joignable au 06.69.08.85.35 vous propose cette maison d'habitation, pleine de charme, ses dépendances et son parc arboré de multiples fruitiers.
Maison mitoyenne mais complètement indépendante, ancien corps de ferme en pierres apparentes, charpente et couverture refaite, maison très bien isolée, double vitrage partout, chauffage électrique neuf et volets en bois exotique neufs eux aussi.
Véranda avec portes coulissantes, puit en eau et accès au fond du terrain d'une surface de 4727 m².
Une très vaste grange de 250 ², en très bon état vous laisse libre d'y inventer quelque chose ou de la conserver en l'état. Un chai avec four à pain, et une autre petite dépendance de 9 m² viennent compléter ces dépendances.
cette maison est très saine, entièrement refaite pour toute la structure, ne reste plus qu'à laisser divaguer votre imagination et aménager l'intérieur à votre guise.
Assainissement individuel à revoir.

PRIX Honoraires Inclus : 164 000 € TTC.
Prix de vente hors honoraires de 155 000 € TTC Net Vendeur + 9000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Soit 5.81 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Plus de photos sur notre site www.Fontenayimmobilier.com
dont 5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christophe DRUJON D'ASTROS Agent Commercial - Numéro RSAC : 882324916 - LA ROCHE SUR YON.
Agent Commercial Numéro RSAC : 882324916 - Villes : LA ROCHE SUR YON

Mise à jour : 03/05/2022

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
E

294 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
B

9 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière