• A vendre

Description

Réf : 450
Votre conseiller, M. Anthony BOIRON Directeur d'Agence joignable au 06.25.89.39.65 vous propose :

ARCAIS - Maison d'habitation avec 2 gîtes avec un terrain en bord de conche avec port privé.
Maison d'habitation d'environ 138 m² habitable composé de Salon, cuisine, véranda, arrière cuisine avec coin chaufferie, chambre parentale avec dressing, toilette. A l'étage : 2 chambres, salle de bain avec douche et baignoire.
Gîte 1 : D'environ 85 m² habitable il se compose de cuisine ouverte sur salon/séjour, salle d'eau, 2 chambres.
Gîte 2 : D'environ 37 m² il se compose de cuisine ouverte sur salon/séjour, salle d'eau, 1 chambre et mezzanine.
Dépendances. Terrain avec port privé donnant accès à des conches navigables en barque.
A DÉCOUVRIR. REF 450 - DPE - Maison : D Grand Gîte : D et petit gîte : E

PRIX Honoraires Inclus : 486 400 € TTC.
Prix de vente hors honoraires de 465 000 € TTC Net Vendeur + 21 400 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Soit 4,60 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier.
** 486 400 € honoraires inclus | 465 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1860€. Pour la date de référence 05/05/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79210
  • Ville
    ARCAIS

Aspects financiers

  • Prix
    486400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2005 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    261 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    05/05/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR

ARCAIS - Maison plus 2 gîtes , Arcais

486 400 € ** dont 4.60% TTC d'honoraires
11
 pièce(s)
261
 m²
Réf : 450
Agence
7 RUE DU MINAGE
85200 FONTENAY LE COMTE
Votre conseiller
BOIRON Anthony
BOIRON Anthony,
Responsable d'agence, Directeur

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