• A vendre

Description

Réf : 457
Votre conseiller, M. Christophe DRUJON D'ASTROS Agent commercial - RSAC - 882324916 - LA ROCHE SUR YON joignable au 06.69.08.85.35 vous propose :
Maison de charme à Fontenay Centre, ancienne demeure SNCF. Vous aimez l'ambiance des maison anciennes ? Vous trouverez un salon salle à manger traversant, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau wc cuisine et arrière cuisine.
A l'étage 4 grandes chambres, une salle de bains et un wc.
Chauffage électrique et 4 cheminées utilisables.
Maison coup de coeur, à rénover ou a rafraichir et profiter de son charme et de son histoire.
Fosse à contrôler, double vitrage PVC partout sauf deux fenêtres, isolation à revoir.
Jardin très agréable et arboré.
Prix Honoraires Inclus : 158 800 € TTC.
Prix de vente hors honoraires de 150 000 € TTC Net Vendeur
+ 8 800 € TTC d'honoraires.
Soit 5.87% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier.
** 158 800 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.87% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680€ et 3660€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85200
  • Ville
    Fontenay le comte
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    150000 EUR
  • Prix
    158800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1885
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface terrain
    1420 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    388 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2680 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3660 EUR

Maison de charme 5 chambres Fontenay centre , Fontenay le comte

158 800 € ** dont 5.87% TTC d'honoraires
6
 pièce(s)
114
 m²
Réf : 457
Agence
7 RUE DU MINAGE
85200 FONTENAY LE COMTE
Votre conseiller
DRUJON D'ASTROS Christophe
DRUJON D'ASTROS Christophe,
Agent commercial
N° RSAC : 882324916
VILLE : LA ROCHE SUR YON

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FONTENAY IMMOBILIER | Raison sociale : BOIRON IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 RUE DU MINAGE - 85200 FONTENAY LE COMTE | Siret : 84434278200019 | RCS : La Roche Sur Yon | Numero TVA Intracommunautaire : 40844342782 | Forme juridique : SAS | Capital social : 150 € | Assurance RCP : 151679T |
Carte T : CPI 8501 2019 000 038 846 | Date de délivrance : 2019-01-15 | Lieu de délivrance : 16 Rue De l'Innovation 85200 FONTENAY LE COMTE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151679 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante