• A vendre

Description

Réf : 462
Votre conseiller, M. Christophe DRUJON D'ASTROS Agent commercial - RSAC - 882324916 - LA ROCHE SUR YON joignable au 06.69.08.85.35 vous propose :
Immeuble d'habitation entièrement rénové, centre de Fontenay le Comte.
Au rez-de-chaussée une galerie d'exposition et sa superbe cave.
Dans la partie habitation, vous trouverez, un T1 indépendant avec cuisine, suite parentale et salle de douche.
Dans la partie principale, cuisine, salon, 3 chambres dont une avec dressing divers dégagement aménageables à votre guise, un atelier de peintre, et une grand grenier.
Un atelier au rez-de-chaussée, et une cour sans vis à vis viennent compléter cet ensemble complètement atypique et en parfait état. TAL, ok, toiture et isolation récente. N'hésitez pas si vous êtes amoureux des vieilles pierres et d'un charme absolu.
Prix Honoraires Inclus : 221 200 € TTC.
Prix de vente hors honoraires de 210 000 € TTC Net Vendeur + 11 200 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Soit 5.33 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier.
** 221 200 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3650€ et 4990€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85200
  • Ville
    FONTENAY LE COMTE
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    221200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1420 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    184.03 m2
  • Surface terrain
    36 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Assainissement
    TAL
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    268 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3650 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4990 EUR

Immeuble entier sur Fontenay le Comte. , Fontenay le comte

221 200 € ** dont 5.33% TTC d'honoraires
6
 pièce(s)
184
 m²
Réf : 462
Agence
7 RUE DU MINAGE
85200 FONTENAY LE COMTE
Votre conseiller
DRUJON D'ASTROS Christophe
DRUJON D'ASTROS Christophe,
Agent commercial
N° RSAC : 882324916
VILLE : LA ROCHE SUR YON

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