• A vendre

Description

Réf : 463
Votre conseiller, M. Anthony BOIRON Directeur d'Agence joignable au 06.25.89.39.65 vous propose :

Ensemble immobilier à vendre sur la commune de SAINT SIGISMOND composé de 2 maisons dont une actuellement louée 510 € mensuel.
1 ere maison louée : Cuisine, salon/séjour, toilette, salle de bain, dégagement. A l'étage : 2 chambres. Grande dépendance (garage) d'environ 80 m ² au sol.
2 ème maison vide : Cuisine, salon/séjour, dégagement, salle d'eau, toilette. A l'étage : 3 chambres. Garage d'environ 45 m² avec grenier.
Idéal investisseur, possibilité de créer d'autres logements dans les dépendances ou maison d'habitation plus location ...
A découvrir. Plus de photos dans une semaine.
DPE 1 ere maison louée - F
DPE 2 ème maison vide - E

Beau terrain de 1700 m² dont une belle partie est sur le coté de la maison non louée.

PRIX Honoraires Inclus : 262 800 € TTC.
Prix de vente hors honoraires de 250 000 € TTC Net Vendeur + 12 800 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Soit 5,12 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.


** 262 800 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2520€. Pour la date de référence 05/05/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85420
  • Ville
    SAINT SIGISMOND

Aspects financiers

  • Prix
    262800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5

Surfaces

  • Surface
    198 m2
  • Surface terrain
    1700 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    323 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    05/05/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2520 EUR

ENSEMBLE IMMOBIIER - 2 maisons 9 pièce(s) 198 m2 , Saint sigismond

262 800 € ** dont 5.12% TTC d'honoraires
9
 pièce(s)
198
 m²
Réf : 463
Agence
7 RUE DU MINAGE
85200 FONTENAY LE COMTE
Votre conseiller
BOIRON Anthony
BOIRON Anthony,
Responsable d'agence, Directeur

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Affichage des informations légales : FONTENAY IMMOBILIER | Raison sociale : BOIRON IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 RUE DU MINAGE - 85200 FONTENAY LE COMTE | Siret : 84434278200019 | RCS : La Roche Sur Yon | Numero TVA Intracommunautaire : 40844342782 | Forme juridique : SAS | Capital social : 150 € | Assurance RCP : 151679T |
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