• A vendre

Description

Réf : 473
Votre conseiller, M. Christophe DRUJON D'ASTROS Agent commercial - RSAC - 882324916 - LA ROCHE SUR YON joignable au 06.69.08.85.35 vous propose :
Exceptionnelle maison d'architecte, de plain-pied de 150 m².
Tout y est, rien a faire, 3/4 chambres toutes avec porte-fenêtre donnant sur le jardin paysager.
Immense salon-salle à manger cathédrale avec de magnifiques poutres, et une superbe cuisine ouverte qui reste aménagée et équipée.
Cette maison dispose de 3 pompes à chaleur réversibles, de panneaux photovoltaïques d'un forage, d'une buanderie et d'un extérieur à tomber par terre.
Très grand préau attenant à la maison, superbe et vaste cuisine d'été le tout donnant sur une jardin paysager avec son poulailler, son grand cabanon de jardin, et sa serre. Sans aucun vis à vis.
Nous sommes à Mouzeuil saint-Martin, 14 mn de Fontenay le Comte, 45 mn des plages (La Trache), 50 mn des Sables, et 45 du Puy du fou.
Visitez, posez vos valises et profitez.
Prix Honoraires Inclus : 318 000 € TTC.
Prix de vente hors honoraires de 300 000 € TTC Net Vendeur + 18 000 € TTC d'honoraires.
Soit 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier.
** 318 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1740€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85370
  • Ville
    MOUZEUIL SAINT MARTIN
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    318000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface séjour
    54 m2
  • Surface Dépendance(s)
    17 m2
  • Surface terrain
    2200 m2
  • Surface terrasse
    36 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Maison plain pied
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    Rien

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/05/2018
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Somptueuse maison Plain-Pied Mouzeuil-Saint-Martin 150 m2 , Mouzeuil saint martin

318 000 € ** dont 6.00% TTC d'honoraires
6
 pièce(s)
147
 m²
Réf : 473
Agence
7 RUE DU MINAGE
85200 FONTENAY LE COMTE
Votre conseiller
DRUJON D'ASTROS Christophe
DRUJON D'ASTROS Christophe,
Agent commercial
N° RSAC : 882324916
VILLE : LA ROCHE SUR YON

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Mentions légales
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