• A vendre

Description

Réf : 495
Votre conseiller, M. Christophe DRUJON D'ASTROS Agent commercial - RSAC - 882324916 - LA ROCHE SUR YON joignable au O6.69.O8.85.35 vous propose à Fontenay le Comte,
Maison, idéalement située, tous commerces à pied.
Cette maison sur sous sol total, comprend 3 chambres, salon salle à manger, agréable véranda, cuisine et salle d'eau.
Un vaste sous sol total d' à peu près 70 m² avec chaufferie, atelier, garage, une chambre. A l'extérieur, un grand garage de 36 m² et sa cave de la même superficie, une chenil, et un abri viennent compléter ce bien.
cette maison se trouve en zone UEc, donc idéale famille mais aussi artisan ou commerçant. désirant installer une affaire ou évoluer. Un beau jardin de 1780 m² constructible.
n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et visite.
RIX Honoraires Inclus : 158 000 € TTC.
Prix de vente hors honoraires de 150 000 € TTC Net Vendeur + 8 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Soit 5.33% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier.
** 158 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350€ et 3230€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85200
  • Ville
    FONTENAY LE COMTE
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    158000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    712 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    1780 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    Rafraichissement, Fosse

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    345 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    94 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3230 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Fontenay Le Comte 5 pièce(s) 90 m2 , Fontenay le comte

158 000 € ** dont 5.33% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 90 Réf :  495
Agence
7 RUE DU MINAGE
85200 FONTENAY LE COMTE
Votre conseiller
DRUJON D'ASTROS Christophe
DRUJON D'ASTROS Christophe,
Agent commercial
N° RSAC : 882324916
VILLE : LA ROCHE SUR YON

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