• A vendre

Description

Réf : 499
Votre conseiller, M. Anthony BOIRON, directeur d'agence, joignable au O6.25.89.39.65 vous propose :
EXCLUSIVITÉ AMEPI - Venez découvrir cette charmante maison bourgeoise dans le centre de FONTENAY LE COMTE d'une surface habitable d'environ 206 m² avec 6 chambres.
Elle se compose de : Au RDC : Entrée, salon, Salon/séjour avec insert, cuisine aménagée donnant sur une terrasse couverte, toilette. Au 1 er : Palier, 4 belles chambres, salle de bain avec baignoire et douche, toilette. Au 2ème : 2 belles chambres, salle d'eau avec coin buanderie, dégagement, toilette. Accès grenier non aménageable. Au sous sol : 2 belles caves. Préau. Le tout sur un terrain de 450 m². Puits. (Peinture complète à prévoir, chaudière gaz de ville à ventouse de 1999 qui fonctionne), tout à l'égout. DPE C.
PRIX Honoraires Inclus : 349 500 € TTC.
Prix de vente hors honoraires de 330 000 € TTC Net Vendeur + 19 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Soit 5,91 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier.
** 349 500 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2500€. Pour la date de référence 21/12/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85200
  • Ville
    FONTENAY LE COMTE

Aspects financiers

  • Prix
    349500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    206 m2
  • Surface terrain
    452 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    21/12/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Bourgeoise 206 m² CENTRE FONTENAY , Fontenay le comte

349 500 € ** dont 5.91% TTC d'honoraires
10 pièce(s) 206 Réf :  499
Agence
7 RUE DU MINAGE
85200 FONTENAY LE COMTE
Votre conseiller
BOIRON Anthony
BOIRON Anthony,
Responsable d'agence, Directeur

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