• A vendre

Description

Réf : 506
FONTENAY IMMOBILIER - Cyrille LITOU vous présente dans le centre ville de Fontenay le Comte à proximité des collèges et lycées, une jolie maison en pierre de 145 m² avec quatre chambres. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée avec placard qui donne sur un salon ouvert sur un séjour cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec douche et un wc. A l'étage quatre chambres, une salle de bains et un wc. En complément une cave et dépendances. A l'extérieur un jardin clos et arboré de 635 m² qui est dominé par une gande et belle terrase avec vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A votre dispsoition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON joignable au O6.25.1O.52.94
** 261 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 3000€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85200
  • Ville
    FONTENAY LE COMTE
  • Secteur
    Centre ville
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    261000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    946 EUR

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    635 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1949
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    272 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Fontenay Le Comte 6 pièce(s) 145 m² , Fontenay le comte

261 000 € ** dont 4.40% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 145 m² Réf :  506
Agence
7 RUE DU MINAGE
85200 FONTENAY LE COMTE
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N° RSAC : 877723601
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Carte T : CPI 8501 2019 000 038 846 | Date de délivrance : 2019-01-15 | Lieu de délivrance : 16 Rue De l'Innovation 85200 FONTENAY LE COMTE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151679 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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