A vendre

Maison Fontenay Le Comte 6 pièce(s) 171 m² 1/12

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Maison Fontenay Le Comte 6 pièce(s) 171 m² 12/12

Description

Réf : 527

FONTENAY IMMOBILIER - Cyrille LITOU vous présente en EXCLUSIVITÉ amepi à Fontenay le Comte à proximité des commerces, école, collège et maison de santé. Au calme, vous trouverez au rez de chaussée une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, un séjour (ou possibilité de chambre), une salle d'eau, une bibliothèque, une buanderie, un wc et une véranda. A l'étage quatre chambres, une salle de bains et un wc. En complément un garage et une cave sur un joli jardin clos et arboré d'environ 620 m². Présence de panneaux photovoltaïques avec un revenu de 2200 euros et d'un forage pour l'eau. VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON joignable au O6.25.1O.52.94

** 208 300 € honoraires inclus | 199 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85200
Ville
FONTENAY LE COMTE
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
208300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1400 EUR

Surfaces

Surface
171 m2
Surface terrain
627 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1972
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
NORD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
14
Type de Stationnement
Garage Double
Panneau Solaire
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/10/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
147 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2320 EUR

Maison Fontenay Le Comte 6 pièce(s) 171 m² , Fontenay le comte

208 300 € ** dont 4.67% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 171 m² Réf : 514

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7 RUE DU MINAGE
85200 FONTENAY LE COMTE

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LITOU Cyrille,

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