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Anthony BOIRON Négociateur
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Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 215.07 m²

Velluire (85770)
276 000 € Référence 1

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ - Votre conseiller Anthony BOIRON joignable au O6.25.89.39.65 vous propose à la vente cette magnifique propriété au style méditérranéen d'environ 215 m² habitable sur son terrain de plus de 7900 m².

La maison se compose de : Au rdc : Entrée donnant sur son vaste salon d'environ 50 m² agrémenté avec sa cheminée (insert), bureau, cuisine aménagée et équipée, véranda, cellier, buanderie, toilette, dégagement, 4 belles chambres avec placards, salle de bain avec baignoire et douche, toilettes.

A l'étage : Suite parentale d'environ 30 m² avec accès sur une spacieuse terrasse composée d'une chambre, de deux dressings, 2 toilettes, 2 vasques et douche.

Double garage indépendant. Piscine de 12 X 6 avec terrasse en partie couverte.

Terrain arboré avec de magnifique pin parasol sur le devant et une partie en arbres fruitiers sur l'arrière.

DPE - D - Chauffage Pompe à Chaleur moins de 10 ans.

Travaux de rafraichissement à prévoir. Ouvertures aluminium double vitrage en 4 X 6 X 4 (ancienne génération mais fonctionnelle). Quelques travaux à prévoir au niveau de l'assainissement individuel.

A DÉCOUVRIR ET A VISITER SANS TARDER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 215,07 m²
  • carrez 215,07 m²
  • terrain 7 923 m²
  • séjour 50,92 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1983
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 970 € et 4 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 970 € et 4 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 276 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,15 %
Taxe foncière annuelle 887 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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