- Agence immobilière à Fontenay-le-Comte
- Vente
- Vendee
- Fontenay le comte
- Immeuble 336 m² FONTENAY-LE-COMTE
Référence : 565
Calculette
Partager
572 400 €
Immeuble 336 m² FONTENAY-LE-COMTE
Description de l'offre
FONTENAY IMMOBILIER - Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94 vous propose DANS LE CENTRE VILLE DE FONTENAY-LE-COMTE, un ensemble immobilier de 2 immeubles de rapport.
Un premier immeuble sur 2 niveaux entièrement rénové y compris la toiture composé comme suit :
- un studio libre qui était loué 431 €,
- un second studio libre qui était loué 474 €,
- un logement libre qui était loué en colocation avec 2 chambres 742 €,
- au rez-de-chaussée un double garage.
Le second immeuble d'environ 219 m² sur 4 niveaux est utilisé actuellement par la propriètaire, il peut-être divisible en plusieurs logements.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée et une chaufferie, au premier étage : un salon salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Au second étage : 5 chambres dont une avec une salle de bains, une cuisine et un wc. Au dernier étage : greniers aménageable d'environ 90m². L'électricité, les fenêtres et l'isolation ont été rénovés récemment.
En complément de cet immeuble au rez-de-chaussée, un local commercial loué 1766 €.
Le montant mensuel des loyers actuel est de 3413 € avec un potentiel après aménagement de 5700 €. Immeuble sans copropriété. Terrain de 398 m².
VENEZ DECOUVRIR CET INVESTISSEMENT A FORT POTENTIEL DANS LE CENTRE VILLE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE-SUR-YON joignable au O6.25.1O.52.94
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 85200
- Surface habitable (m²) : 335,97 m²
- Nombre de chambre(s) : 11
- Nombre de niveaux : 3
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 3
- Nb de salle d'eau : 2
- Mode de chauffage : Gaz, Electrique
- Type de chauffage : Chaudière, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Sous/sol : SANS
- Nombre de garage : 2
- Cave : NON
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1840
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 572 400 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 550 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,07 %
- Taxe foncière annuelle : 3 900 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Fontenay-le-Comte (85200)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
Nous Contacter
Afficher le téléphone 02 51 51 25 74
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
