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- L hermenault
- Exceptionnelle maison de maitre 11 pièces 8 chambres
Référence : 630
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486 600 €
Exceptionnelle maison de maitre 11 pièces 8 chambres
Description de l'offre
Votre conseiller, M. Christophe DRUJON D'ASTROS Agent commercial - RSAC - 882324916 - LA ROCHE SUR YON joignable au O6.69.O8.85.35 vous propose à l'Hermenault,
Cette magnifique propriété nichée au cour d'un village vendéen avec toutes les commodités. Fontenay le comte à 12 mn, Les Sabbes d' Olonne à 50 mn, les plages (la Tranche, la Faute sur mer à 45 mn), mairais poitevin, Puy du fous, Futurooscope, Niort et TFGV paris à 2h00, bref vous êtes au centre de tout.
La propriété, en tièrement rénovée, dispose de 8 chambres, dont 4 suites et une en rez-de-chaussée, salon, salle à manger, cuisine équipée, un appartement indépendant en rez-de-jardin, un grand terrain arboré et une belle piscine.
Dépendances, cave, buanderie, arrière cuisine et garage, cette maison est idéale pour une grande famille, maison familliale et/ou mise en place de gîtes ou chambres d' hôtes. Bien rare sur la région.
PRIX Honoraires Inclus : 486 600 € Prix de vente hors honoraires de 465 000 € Net Vendeur + 21 600 € Soit 4.39 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 85570
- Surface habitable (m²) : 279,50 m²
- surface terrain : 2 543 m²
- Nombre de chambre(s) : 8
- Nombre de pièces : 12
- Nombre de niveaux : 4
- Vue : Jardin
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 5
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Sous/sol : AVEC
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 30
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1930
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 486 600 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 465 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,65 %
- Taxe foncière annuelle : 1 670 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de L'Hermenault (85570)
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