- Agence immobilière à Fontenay-le-Comte
- Vente
- Vendee
- Auzay
- Longère, avec gîte indépendant. 7 pièces
Référence : 570
Calculette
Partager
Exclusivité
265 500 €
Longère, avec gîte indépendant. 7 pièces
Description de l'offre
Exclusivité AMEPI /Votre conseiller, Monsieur David COVIC, agent commercial - RSAC 527 523 559 - LA ROCHE SUR YON joignable au O6.83.51.O1.O8 vous propose :
Longère en bon état, à 80 m de la vendée et de ses parcours de pêche. Deux pompes à chaleur, double vitrage partout, plusieurs possiblilités d'aménagements. Au rez-de-chaussée, pièce de vie, cabinet de toilette, cuisine ouverte, et grande arrière cuisine. A l'étage, un grand palier faisant office de bureau, trois chambres et une salle d'eau. Un gîte indépendant, avec une cuisne/pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. le gîte était loué 450 €, deux greniers facilement aménageables cumulant presque 60 m².
Cette maison est nichée sur un véritable jardin d'éden, avec véranda, patio, de trés nombreux arbres fruitiers, un potager, un bassin aménagé en piscine, de nombreuses dépendances, dont une écurie. Les possiblités sont infinies. Pour couronner le tout la maison est connectée sur un forage, et aussi sur l'eau de ville, le changement se faisant par une simple vanne. Idéal famille, sportifs, amoureux de la pèche des ballades et du calme.
Prix Honoraires Inclus : 250 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires de 265 500 € TTC Net Vendeur 15 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 5.36 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 85200
- Surface habitable (m²) : 252 m²
- surface terrain : 1 894 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 252 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : jardin
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1900
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 265 500 €
- Taxe foncière annuelle : 938 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Auzay (85200)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
Nous Contacter
Afficher le téléphone 02 51 51 25 74
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
