


- Surface153.69 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain10 260 m²
- Construction1980
Maison 7 pièces Fontenay-le-Comte.
339 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ - FONTENAY-LE-COMTE - Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94 vous propose dans le quartier recherché des Trois Canons, Grissais - le Gros Noyer, à proximité de la zone commerciale de Leclerc, des écoles et de l'Hôpital, une maison d'environ 153 m².
Cette maison accessible de plain-pied, possède une très jolie vue dégagée sans vis à vis. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse exposée sud/ouest comprenant un salon et une salle à manger avec un insert double face, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc et une très agréable grande véranda d'environ 40 m². Au rez-de-jardin : 1 chambre, une salle d'eau avec wc, un garage, un cellier, un atelier et une cave.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 10 260 m² piscinable et d'une grande terrasse ou vous pourrez admirer le paysage. Il y a la possibilité d'acquérir moins de terrain.
VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface153.69 m²
- Séjour39 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain10 260 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationFontenay-le-Comte 85200
- Taxe foncière1 530 € /an
- Référence689


Détail des pièces
- chambre16.26 m²
- salle d'eau - et wc2.64 m²
- garage43.06 m²
- cellier18.17 m²
- Atelier32.92 m²
- cave26.58 m²
- entrée7.48 m²
- pièce à vivre39.41 m²
- cuisine14.98 m²
- Arrière cuisine10.95 m²
- chambre12.86 m²
- chambre12.87 m²
- chambre16.05 m²
- véranda41.58 m²
- salle de bain8.60 m²
- WC1.93 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877723601