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- Maison 5 pièces 177 m² Le Langon
Référence : 628
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Maison 5 pièces 177 m² Le Langon
Description de l'offre
FONTENAY IMMOBILIER - Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94, vous propose une joile maison en pierres rénovée d'environ 177 m² dans le centre du Langon.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie comprenant un salon avec un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un cellier.
A l'étage vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres, un wc et dégagement.
En complément un grand garage atelier avec grenier sur un terrain au calme d'environ 1320 m² et une cave.
Présence d'une installation photovoltaïque avec une revente annuelle d'électricité entre 1 600 € et 1 900 €.
VENEZ DECOUVRIR CE BIEN !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 85370
- Surface habitable (m²) : 177 m²
- surface terrain : 1 329 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 177 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 2
- Surface cave (m²) : 26.00
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1949
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 220 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 211 500 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.26 %
- Taxe foncière annuelle : 564 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Le Langon (85370)
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