Maison à vendre, 6 pièces - Mervent 85200
Maison à vendre, 6 pièces - Mervent 85200
Maison à vendre, 6 pièces - Mervent 85200
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  • Surface190 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain1 399 m²
  • Construction1900

Maison familiale en pleine nature

219 000

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Maison à vendre, 6 pièces - Mervent 85200

Descriptif du bien

Votre conseiller, Monsieur David COVIC, agent commercial - RSAC 527 523 559 - LA ROCHE SUR YON joignable au O6.83.51.O1.O8 vous propose :

Charmante maison située à deux pas d'une des plus belles communes de France, du massif forestier de Mervent et à 10 mn du centre-ville de Fontenay.

Une configuration rare pour ce bien possédant beaucoup de charme, d'identité et d'atout pour une grande famille cherchant son confort et son intimité.

Une cuisine généreuse, un grand salon avec insert pour les longues soirées d'hiver, 4 spacieuses chambres dont une au rez-de chaussée ainsi qu'une belle salle de bain et 3 toilettes complètes cet ensemble. La maison peut offrir de nouveaux aménagements avec facilité pour créer pièces d'eau, de vie ou autres.

Enfin, son jardin floral est l'endroit rêvé pour les belles journées d'été avec terrasse couverte, son coin piscine pour les grands comme les petits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRIX Honoraires Inclus : 219 000€ TTC.

Prix de vente hors honoraires de 208 000€ TTC Net Vendeur + 11 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Soit 5.28% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    190 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Construction
    1900
  • Stationnement extérieur
    6
  • Terrain
    1 399 m²
  • Localisation
    Mervent 85200
  • Référence
    671

Détail des pièces

  • chambre
    23 m²
  • cuisine - Pas de vmc, accès ext, simple vasque, cuisine équipée
    28.2 m²
  • salon/sejour - Accès de la cuisine avec baie à galandage, insert
    28 m²
  • salle de bain - double vasque, wc, douche ita
    7.8 m²
  • buanderie - Avec mézza, branchements machines, un vasque, possibilité salle d'eau et studio indépendant
    18.4 m²
  • chambre
    21.7 m²
  • chambre
    17 m²
  • chambre
    25.4 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 527 523 559

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