


- Surface190 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 399 m²
- Construction1900
Maison familiale en pleine nature
219 000 €
Descriptif du bien
Votre conseiller, Monsieur David COVIC, agent commercial - RSAC 527 523 559 - LA ROCHE SUR YON joignable au O6.83.51.O1.O8 vous propose :
Charmante maison située à deux pas d'une des plus belles communes de France, du massif forestier de Mervent et à 10 mn du centre-ville de Fontenay.
Une configuration rare pour ce bien possédant beaucoup de charme, d'identité et d'atout pour une grande famille cherchant son confort et son intimité.
Une cuisine généreuse, un grand salon avec insert pour les longues soirées d'hiver, 4 spacieuses chambres dont une au rez-de chaussée ainsi qu'une belle salle de bain et 3 toilettes complètes cet ensemble. La maison peut offrir de nouveaux aménagements avec facilité pour créer pièces d'eau, de vie ou autres.
Enfin, son jardin floral est l'endroit rêvé pour les belles journées d'été avec terrasse couverte, son coin piscine pour les grands comme les petits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
PRIX Honoraires Inclus : 219 000€ TTC.
Prix de vente hors honoraires de 208 000€ TTC Net Vendeur + 11 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Soit 5.28% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- PiscineOui
- Surface190 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Construction1900
- Stationnement extérieur6
- Terrain1 399 m²
- LocalisationMervent 85200
- Référence671


Détail des pièces
- chambre23 m²
- cuisine - Pas de vmc, accès ext, simple vasque, cuisine équipée28.2 m²
- salon/sejour - Accès de la cuisine avec baie à galandage, insert28 m²
- salle de bain - double vasque, wc, douche ita7.8 m²
- buanderie - Avec mézza, branchements machines, un vasque, possibilité salle d'eau et studio indépendant18.4 m²
- chambre21.7 m²
- chambre17 m²
- chambre25.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 527 523 559