Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Fontenay-le-Comte 85200
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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Fontenay-le-Comte 85200
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  • Surface77.5 m²
  • Pièces4
  • Terrain75 m²
  • Construction1900

Maison à rénover

87 000

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Fontenay-le-Comte 85200

Descriptif du bien

Charmante Maison Ancienne à Rénover - 77,5 m² avec Jardin

Votre conseiller David COVIC joignable au O6.83.51.01.08 vous propose à la vente  Rèf : 796

Découvrez cette maison ancienne, de caractère, à rénover, qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Située dans un quartier animé, cette propriété de 77,5 m² habitables offre un cadre de vie agréable et un potentiel de rénovation exceptionnelle tant pour un locatif, un premier achat ou un pied-à-terre.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante lumineuse (exposition sud), une salon, un wc et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres spacieuses  vous attendent, ainsi qu'un point d'eau avec wc (possible de créer une salle d'eau supplémentaire).

Pour votre confort, le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière récente gaz de ville et l'ensemble de la maison possède un double vitrage. De plus la toiture sera complétement remise à neuf pour la vente!!!!!

Vous profiterez également d'une cour avec sa dépendance, véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. 

Enfin, l'ensemble représente une opportunité de moderniser la maison selon vos goûts.

Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison ancienne en un foyer moderne et chaleureux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Surface
    77.5 m²
  • Surface au sol
    37 m²
  • Séjour
    14 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Terrain
    75 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Fontenay-le-Comte 85200
  • Référence
    792

Détail des pièces

  • Cusine aménagée équipée
    20 m²
  • Salon
    14 m²
  • WC
    1 m²
  • Salle d'eau
    4,21 m²
  • CH1 accès escalier
    16,65 m²
  • CH2
    19,33 m²
  • WC
    2,47 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 527 523 559

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