Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Montreuil 85200
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  • Surface118 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain1 640 m²
  • Construction1949

Rénovée avec goût – Maison en pierre avec potentiel suite parentale & terrain sans vis-à-vis !

244 500

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Montreuil 85200

Descriptif du bien

Charme de la pierres – Maison rénovée avec potentiel de créer une suite parentale.
Vous rêvez d’un lieu alliant caractère et confort moderne ?
Cette maison en pierre d’environ 118 m² (surface de référence), entièrement rénovée avec des équipements récents (VMC, ballon, adoucisseur), saura vous séduire.
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et hauteur sous plafond de 4,80 m offre un cadre chaleureux et spacieux.
Deux grandes chambres dont une avec dressing et une adaptée aux personnes à mobilité réduite, complètent l’espace nuit.
Atout rare : un garage attenant de 21m², déjà alimentée et située dans le prolongement de l’espace nuit, offre la possibilité de créer très facilement une véritable suite parentale avec salle d’eau et dressing.
Le tout sur un grand terrain de plus de 1 600 m², sans vis-à-vis, au calme.
Une dépendance en pierre et abri de jardin. Un portail électrique avec interphone sécurisent l’accès à la propriété.
Une maison prête à vivre, avec un beau potentiel à valoriser.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Autres
    Accès handicapés, Interphone, Portail motorisé
  • Surface
    118 m²
  • Surface au sol
    130 m²
  • Séjour
    57 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud-Est
  • Terrain
    1 640 m²
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Montreuil 85200
  • Taxe foncière
    126 € /an
  • Référence
    788

Détail des pièces

  • Cuisine ouverte
    29 m²
  • Pièce de vie
    29 m²
  • Chambre
    14 m²
  • Chambre avec dressing
    16 m²
  • Salle de bain
    12 m²
  • Buanderie
    8 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839 578 861

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