- Surface120 m²
- Pièces5
- Terrain627 m²
- Construction1900
FONTENAY LE COMTE
96 600 €
Descriptif du bien
FONTENAY LE COMTE. Votre Conseiller Benoit MONNEREAU joignable au O6.O2.O8.98.85 vous propose cette maison de ville à rénover et vous offrant de belles possibilités de transformation.
Vous trouverez donc :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante avec placards, un salon séjour, un w-c, une salle d'eau, un bureau, une chambre, un dégagement et un accès sur un cour en indivision.
- A l'étage : un couloir avec placard, trois grandes chambres, une salle d'eau avec son w-c.
Une dépendance pouvant faire office de garage et son grenier complètent l'ensemble.
Un jardin non attenant de 90 m².
Idéal première acquisition ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface120 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Terrain627 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFontenay-le-Comte 85200
- Référence933
Détail des pièces
- CUISINE - Indépendante - Carrelage - évier - placards - SUD12.132 m²
- SALLE D'EAU - Carrelage - Evier + machine 2.201 m²
- SALON SÉJOUR - Lino - 2 fenêtres - DV PVC - SUD16.68 m²
- DÉGAGEMENT - Béton - Accès extérieur sur cour commune4 m²
- W-C - Lino - Sanibroyeur - Ballon électrique1.693 m²
- PIECE - Lino - Possibilité bureau - DV PVC3.928 m²
- CHAMBRE 1 - Lino - DV PVC - SUD13.467 m²
- DÉGAGEMENT - Tomettes - Placard - escalier étage8.79 m²
- COULOIR - Placard - parquet flottant 11.85 m²
- CHAMBRE 2 - Parquet flottant - SUD - DV PVC16.8 m²
- CHAMBRE 3 - Parquet flottant - SUD - DV PVC13.460 m²
- SALLE D'EAU + W-C - Lino - une vasque2.342 m²
- CHAMBRE 4 - Planché - SUD -DV PVC12.661 m²
- DÉPENDANCES - 24.6 m² - étage possible m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
