- Surface85 m²
- Pièces5
- Terrain875 m²
- Construction1900
Maison 5 pièces l'Orbrie
117 400 €
Descriptif du bien
Dans la commune de l'Orbrie, à 5 min de Fontenay-le-Comte, Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94, vous propose une maison en pierres à rénover d'environ 85 m² au calme.
La maison se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une pièce à rénover pouvant devenir une chambre et d'un garage avec grenier.
Au rez-de-jardin une chambre et une pièce de 30 m² à rénover.
Une seconde maison de plain-pied d'environ 28 m² possède une pièce de vie et un wc.
Vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse avec une trés jolie vue sur un ensemble de terrain d'environ 875 m².
VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON AVEC UN BEAU POTENTIEL DANS UN ENDROIT APAISANT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface85 m²
- Séjour29 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Terrain875 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationL'Orbrie 85200
- Taxe foncière110 € /an
- Référence691
Détail des pièces
- chambre16.39 m²
- Pièce à rénover30.49 m²
- Séjour cuisine29 m²
- Arrière cuisine7.67 m²
- chambre12.65 m²
- chambre12.45 m²
- salle d'eau3.20 m²
- Pièce à rénover19.04 m²
- Dégagement3.65 m²
- garage36 m²
- pièce de vie - Maison plain-pied25.8 m²
- WC - Maison plain-pied2.79 m²
- Grenier39.18 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877723601
