- Surface129.76 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain12 249 m²
- Construction1937
Authenticité, volumes et tranquillité à 10 min de Fontenay-le-Comte
263 000 €
Les points forts
- 🔹 Maison en pierre, plein de charme
- 🔹 Grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte
- 🔹 4 chambres dont 1 au RDC avec sdb
- 🔹 Nombreuses dépendances et garages
- 🔹 Terrain arboré, sans vis-à-vis
- 🔹 Environnement calme, proche Fontenay-le-Comte
Descriptif du bien
Proche Fontenay-le-Comte, découvrez cette charmante maison ancienne d'env. 130 m² habitables.
Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte et îlot central, 4 chambres dont 1 au RDC avec salle de bain et WC. Combles aménageables, arrière-cuisine sur tomettes et cellier de 21m², nombreux garages (42 m², 65 m², 23 m²), granges, cave. Terrasse couverte sur grand jardin arboré, sans vis-à-vis.
Idéal famille ou projet pro dans un cadre paisible.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface129.76 m²
- Séjour55 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1937
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Terrain12 249 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationPouillé 85570
- Taxe foncière480 € /an
- Référence758
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839 578 861
