- Surface167 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain905 m²
- Construction1900
CENTRE FONTENAY
323 500 €
Les points forts
- Charme, belle rénovation
Descriptif du bien
FONTENAY IMMOBILIER. Votre conseiller Benoit MONNEREAU joignable au O6.O2.O8.98.85 vous propose de venir découvrir en Exclusivité :
Cette magnifique maison ancienne située dans un cadre paisible et ensoleillé. Avec ses 167 m² habitables, cette propriété allie charme d'antan et conforme moderne.
Venez profiter de sa vie de plain pied avec son vaste salon séjour et son poêle à bois, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle d'eau, un w-c indépendant, une arrière cuisine.
À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent dont une avec un point d'eau et l'autre avec un balcon, un bureau, une salle de bains et un w-c indépendant.
Au deuxième étage, une autre chambre et un grenier offrant de nombreuses possibilités.
A l'extérieur, un magnifique jardin arboré de plus de 900 m² et sa terrasse à l'abris des regards. L'accès direct sur le terrain en voiture ainsi que le double garage sécurisent l'ensemble.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface167 m²
- Séjour32 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain905 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFontenay-le-Comte 85200
- Référence823
Détail des pièces
- SALON SEJOUR carrelage poêle à bois dv pvc SUD-OUEST31.6 m²
- DEGAGEMENT couloir placard7.65 m²
- SALLE D'EAU carrelage double vasque EST8.25 m²
- CHAMBRE parquet flottant placard EST 19.8 m²
- COULOIR Carrelage3.3 m²
- CUISINE Carrelage Aménagée placards NORD13.49 m²
- ARRIERE-CUISINE Carrelage Chaudière gaz de ville7.01 m²
- W-C Carrelage Placard1.8 m²
- SALLE DE BAINS Carrelage une vasque placard3.7 m²
- CHAMBRE Planché Placard Evier NORD19.3 m²
- COULOIR Planché4 m²
- W-C Evier Planché1.48 m²
- CHAMBRE Planché porte fenêtre sur Balcon EST20.47 m²
- BUREAU Parquet flottant EST 8.354 m²
- CHAMBRE Lino à réaménager EST19.271 m²
- GRENIER 23.28 Isolé m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
