- Surface130 m²
- Pièces6
- Terrain2 332 m²
- Construction1900
SECTEUR RECHERCHÉ
223 500 €
Descriptif du bien
FONTENAY LE COMTE. EN EXCLUSIVITÉ : Votre Conseiller Benoit MONNEREAU joignable au O6.O2.O8.98.85 vous propose dans le quartier recherché de Grissais et à proximité de la Zone commerciale de Leclerc, des écoles, et de l'Hôpital, cette maison ancienne avec un très gros potentiel.
Cette maison vous offre une vie de plain-pied avec une cuisine aménagée équipée ouverte sur son salon séjour, une arrière-cuisine, un w-c, une salle d'eau, quatre chambres, une buanderie, une chaufferie, à l'étage, un magnifique grenier aménageable de plus de 80 m2.
De nombreuses dépendances attenantes dont une ancienne forge, une cave, un atelier et des garages vous offrent soit la possibilité de faire plusieurs logements avec accès indépendant soit d'agrandir le potentiel habitable.
Un préau et un double garage complètent l'ensemble, le tout sur plus de 2 300 m² de terrain.
N'HÉSITEZ PLUS ET VENEZ DÉCOUVRIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface130 m²
- Séjour23 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Terrain2 332 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- LocalisationFontenay-le-Comte 85200
- Référence825
Détail des pièces
- CUISINE Carrelage A/E PORTE DV PVC - SUD- EST15.390 m²
- SALON SEJOUR Carrelage conduit porte DV PVC - EST22.621 m²
- CHAMBRE Parquet flottant Toile tendue SV BOIS EST13.687 m²
- DEGAGEMENT Couloir Lino4.878 m²
- CHAMBRE Lino Porte fenêtre EST 9.790 m²
- CHAMBRE Lino SV BOIS fenêtre EST9.90 m²
- CHAMBRE Lino SV BOIS Fenêtre EST PARPAINGS13.458 m²
- ARRIERE-CUISINE Carrelage Evier baie vitrée OUEST15.364 m²
- SALLE D'EAU Carrelage cabine douche + vasque4.139 m²
- WC Carrelage1.191 m²
- CHAUFFERIE Carrelage chaudière fioul récente18.6 m²
- BUANDERIE 9.323 Machines + évier m²
- GRENIER AMENAGEABLE 110 m² au dessus dépendances m²
- GRENIER AMENAGEABLE 84.531 m² au dessus maison m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
