- Surface157 m²
- Pièces6
- Terrain12 721 m²
- Construction1900
EN BORDURE DE MARAIS
268 200 €
Les points forts
- grand terrain,
- calme et tranquilité
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ. Votre Conseiller Benoit MONNEREAU joignable au O6.O2.O8.98.85 vous propose DANS UN CADRE IDYLIQUE sur plus de 1,2 hectares, découvrez cette magnifique maison ancienne rénovée, située en bordure de marais et avec une vue imprenable sur la campagne.
N'hésitez plus et venez profitez de cette maison offrant une vie de plain pied avec une entrée, un salon avec un espace cuisine, une grande salle à manger, une cuisine séparée A/E, une grande chambre, une salle d'eau, deux w-c et une buanderie.
A l'étage vous trouverez un palier, deux grandes chambres dont une avec un espace bureau et dressing et une possibilité de salle d'eau.
Plusieurs dépendances dont un garage et un grand préau idéal pour plusieurs voitures ou camping-car.
Amoureux de calme et de tranquillité cette propriété vous séduira.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www:georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface157 m²
- Séjour23 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain12 721 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationMaillé 85420
- Référence841
Détail des pièces
- Entrée Carrelage PVC DV Ouest4 m²
- W-C Carrelage VMC 1.362 m²
- Cellier Carrelage 2.470 m²
- Salon séjour avec cuisine A/E (four, plaques) SUD porte 29.2 m²
- Salle à manger Baie Alu SUD Poêle à granulés à installer22 m²
- Cuisine A/E (Hotte, LV) Carrelage16.5 m²
- Chambre 1 Parquet flottant Dressing reste DV PVC18.7 m²
- W-C suspendu Carrelage Lave-mains sera fini1.69 m²
- SDE Carrelage Cabine douche une vasque4.372 m²
- Palier Parquet flottant Vélux11.8 m²
- Chambre 2 Parquet flottant OUEST DV PVC18.62 m²
- Chambre 3 Parquet flottant SUD DV PVC13.34 m²
- Dressing-Bureau Privatif Chambre 3 Parquet flottant dressing reste12.193 m²
- Ancienne salle de bains 4.420 m² un vélux évacuation existante m²
- Buanderie chaufferie 15 m² Evier Ballon solaire + machines m²
- Dépendance 45 m² stockage toiture à revoir m²
- Garage 27 m² Une voiture + rangement portail électrique m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 938.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
