Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Saint-Cyr-des-Gâts 85410
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Saint-Cyr-des-Gâts 85410
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Saint-Cyr-des-Gâts 85410
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  • Surface176 m²
  • Pièces7
  • Terrain4 200 m²

Havre de paix en campagne

235 000

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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Saint-Cyr-des-Gâts 85410

Les points forts

  • Généreux, authentique, reposant

Descriptif du bien

Maison Pleine de Charme avec un Potentiel Inouï

Imaginez-vous dans une maison ancienne, baignée de lumière et de charme, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin invite à la détente et à la convivialité. Cette magnifique maison de 176 m², située sur un terrain de 4200 m², est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez ses espaces généreux, parfait pour recevoir amis et famille, et sept pièces réparties sur deux niveaux, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Les trois chambres, deux salles d'eau et trois WC garantissent confort et intimité pour tous les membres de la famille.

La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur de cette maison, idéale pour les passionnés de cuisine qui aiment partager des moments gourmands avec leurs proches. Les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité et de chaleur, tandis que la vue imprenable sur la campagne vous transporte loin du tumulte urbain.

L'exposition sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée garantit une tranquillité d'esprit. Le terrain, piscinable, est un véritable atout pour les amateurs de plein air et de détente.

Le stationnement est aisé avec un espace intérieur offrant ainsi une grande flexibilité. La cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour les objets de valeur ou les souvenirs précieux.

Cette maison, en bon état général, est prête à accueillir de nouveaux souvenirs et à devenir le théâtre de vos plus beaux moments. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où chaque jour est une invitation à la sérénité et au bonheur.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Une maternelle et une école élémentaire se trouvent à seulement 5 min à pied, garantissant une sécurité et un accès facile pour les plus jeunes. Plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 min en voiture, offrant ainsi une grande variété de choix pour vos sorties et vos courses. Un arrêt de bus est également à 15 min à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    176 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    4 200 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Saint-Cyr-des-Gâts 85410
  • Référence
    772

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 527 523 559

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