


- Surface178 m²
- Pièces8
- Terrain160 m²
- Construction1900
HYPER CENTRE FONTENAY
252 600 €
Les points forts
- charme, authenticité, volume
Descriptif du bien
FONTENAY IMMOBILIER - Votre Conseiller Benoit MONNEREAU joignable eu O6.O2.O8.98.85 vous propose dans l'Hyper Centre de FONTENAY cette maison de caractère avec beaucoup de charme. Elle se compose : Au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur sa salle à manger, un agréable salon avec sa cheminée fonctionnelle d'époque, un w-c, une verrière avec point d'eau. A l'étage : un palier avec placard desservant trois grandes chambres, un w-c, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne récente, une autre pièce d'eau avec douche et lave-mains. Au deuxième étage : deux grandes chambres dont une avec sa salle d'eau et son w-c privatif, un grenier d'environ 40 m² offrant de nombreuses possibilités. Les plus : son authenticité, sa grande cour sans vis à vis, sa cave. IDEAL AMOUREUX DES BELLES PIERRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www;georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre, Gaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface178 m²
- Séjour20 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Terrain160 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationFontenay-le-Comte 85200
- Référence740


Détail des pièces
- Entrée - carrelage - SUD4.804 m²
- Salle à manger - deux fenêtres sv bois - SUD18.605 m²
- Cuisine ouverte aménagée et équipée - dv pvc18 m²
- Salon - cheminée FO d'époque, porte sur cour20.150 m²
- W-C - Lave-mains1.818 m²
- Bureau Moquette - sv bois9.307 m²
- Palier - couloir - placard9.5 m²
- Chambre - placard - ancienne cheminée16.421 m²
- Chambre - deux fenêtres sv bois - SUD 17.062 m²
- Chambre - deux fenêtres sv bois - SUD17.700 m²
- Salle d'eau + Lave-mains1.788 m²
- Salle d'eau - douche italienne - deux vasques8.818 m²
- W-C1.735 m²
- Palier1.03 m²
- Suite parentale avec douche et w-c - SUD20 m²
- Chambre - deux fenêtres sv bois - moquette15.088 m²
- Dégagement - SAS2.5 m²
- Grenier à aménager - un vélux + 3 fenêtres40.465 m²
- Verrière - point d'eau - accès cave11.174 m²
- Cave - terre battue- chaudière - adoucisseur64 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)