Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Fontenay-le-Comte 85200
Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Fontenay-le-Comte 85200
Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Fontenay-le-Comte 85200
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  • Surface178 m²
  • Pièces8
  • Terrain160 m²
  • Construction1900

HYPER CENTRE FONTENAY

252 600

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Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Fontenay-le-Comte 85200

Les points forts

  • charme, authenticité, volume

Descriptif du bien

FONTENAY IMMOBILIER - Votre Conseiller Benoit MONNEREAU joignable eu O6.O2.O8.98.85 vous propose dans l'Hyper Centre de FONTENAY cette maison de caractère avec beaucoup de charme. Elle se compose : Au rez-de-chaussée  d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur sa salle à manger, un agréable salon avec sa cheminée fonctionnelle d'époque, un w-c, une verrière avec point d'eau. A l'étage :  un palier avec placard desservant trois grandes chambres, un w-c, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne récente, une autre pièce d'eau avec douche et lave-mains. Au deuxième étage : deux grandes chambres dont une avec sa salle d'eau et son w-c privatif, un grenier d'environ 40 m² offrant de nombreuses possibilités. Les plus :  son authenticité, sa grande cour sans vis à vis, sa cave. IDEAL AMOUREUX DES BELLES PIERRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www;georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Autre, Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    178 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    160 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Fontenay-le-Comte 85200
  • Référence
    740

Détail des pièces

  • Entrée - carrelage - SUD
    4.804 m²
  • Salle à manger - deux fenêtres sv bois - SUD
    18.605 m²
  • Cuisine ouverte aménagée et équipée - dv pvc
    18 m²
  • Salon - cheminée FO d'époque, porte sur cour
    20.150 m²
  • W-C - Lave-mains
    1.818 m²
  • Bureau Moquette - sv bois
    9.307 m²
  • Palier - couloir - placard
    9.5 m²
  • Chambre - placard - ancienne cheminée
    16.421 m²
  • Chambre - deux fenêtres sv bois - SUD
    17.062 m²
  • Chambre - deux fenêtres sv bois - SUD
    17.700 m²
  • Salle d'eau + Lave-mains
    1.788 m²
  • Salle d'eau - douche italienne - deux vasques
    8.818 m²
  • W-C
    1.735 m²
  • Palier
    1.03 m²
  • Suite parentale avec douche et w-c - SUD
    20 m²
  • Chambre - deux fenêtres sv bois - moquette
    15.088 m²
  • Dégagement - SAS
    2.5 m²
  • Grenier à aménager - un vélux + 3 fenêtres
    40.465 m²
  • Verrière - point d'eau - accès cave
    11.174 m²
  • Cave - terre battue- chaudière - adoucisseur
    64 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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