- Surface166.4 m²
- Pièces9
- Salle de bains1
- Terrain1 898 m²
- Construction1900
AXE FLC / LA ROCHELLE
211 000 €
Les points forts
- charme, authenticité, volume
Descriptif du bien
FONTENAY IMMOBILIER. AXE FLC / LA ROCHELLE. Votre conseiller Benoit MONNEREAU joignable au O6.O2.O8.98.85 vous propose cette maison ancienne entièrement rénovée et avec quelques finitions à prévoir.
Elle propose de très beaux volumes dont une cuisine aménagée et équipée avec son poêle à pellets, une suite parentale avec placards, une salle d'eau et son w-c, une salle à manger avec accès extérieur, un salon séjour cocooning, trois chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains avec w-c. A l'étage venez profiter de son dortoir et de sa chambre et son point d'eau.
Une dépendance communicante mais avec un accès indépendant vous permettrai soit d'agrandir l'existant soit de créer un autre logement.
De nombreuses dépendances complètent la propriété dont deux hangars, un atelier et des garages.
Agréable terrain d'environ 1800 m² avec une vue imprenable, dégagée et à l'abris des regards. N'HESITEZ PLUS ET VENEZ VISITER.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- PiscineNon
- Surface166.4 m²
- Séjour21 m²
- Pièces9
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Terrain1 898 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationVix 85770
- Référence776
Détail des pièces
- Cuisine Carrelage Poêle à pellets A/E30.334 m²
- Couloir Carrelage2.341 m²
- Chambre 1 Carrelage porte sur extérieur15.11 m²
- SDE + WC Double vasques6.09 m²
- Salle à manger Carrelage Porte terrasse21.82 m²
- Salon Carrelage Est DV PVC21.106 m²
- Couloir Carrelage accès chambres3.492 m²
- SDB + WC Carrelage deux vasques 6.507 m²
- Chambre 2 Carrelage porte Ballon Placard9.905 m²
- Chambre 3 DV PVC Placard vue rue15.087 m²
- Chambre 4 DV PVC Vue sur voisin16.757 m²
- Mezzanine privative chambre 4 Sous pente4.550 m²
- Chambre 5 sous pente (32.1 m²) Planché11.564 m²
- Chambre 6 communicante CH 5 -avec W-C et lavabo13.285 m²
- Dépendance pierres 38.44 m² + étage roseaux accès rue m²
- Dépendance pierres 26 m² rangement m²
- Préau 1 - 45 m² tôles sur gravier m²
- Préau 2 - 50 m² tôles sur gravier camping-car m²
- Atelier 41.2 m² pierres deux parties + étage m²
- Garage 1 non fermé une voiture tôles m²
- Garage 2 non fermé une voiture pierres m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
