- Surface205 m²
- Pièces9
- Salle de bains1
- Terrain1 127 m²
- Construction1977
LA CAMPAGNE A LA VILLE
346 200 €
Les points forts
- Vue imprenable - Proche centre - Grands volumes
Descriptif du bien
FONTENAY LE COMTE. Votre Conseiller Benoit MONNEREAU joignable au O6.O2.O8.98.85 vous propose cette magnifique maison familiale proche du centre ville à pied et dans un secteur très recherché.
VENEZ PROFITEZ de sa une vue panoramique le tout au calme et à l'abris des regards sur plus de 1100 m² de terrain.
Cette maison vous offre de nombreuses possibilités :
Son accès de plain-pied vous offre : une grande entrée avec placards, un salon séjour cathédrale d'environ 50 m² très lumineux avec sa cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine, une salle d'eau récente avec sa douche à l'italienne, une chambre et un w-c. De nombreuses ouvertures desservent un balcon baigné de lumière.
Au rez-de-jardin vous trouverez une bureau bibliothèque, trois chambres, une salle de bains avec son w-c, une chaufferie buanderie et une cave. Le plus : un espace pouvant être totalement indépendant avec une autre cuisine aménagée et un salon peut soit vous permettre un revenu intéressant ou un lieu idéal pour un membre de la famille.
Ce niveau vous offre une grande terrasse exposée sud-est.
Laissez place à votre imagination. CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface205 m²
- Séjour50 m²
- Surface balcon35 m²
- Surface terrasse60 m²
- Pièces9
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1977
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain1 127 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationFontenay-le-Comte 85200
- Taxe foncière1 983 € /an
- Référence934
Détail des pièces
- HALL D'ENTRÉE - Carrelage - Placard - NORD EST12.62 m²
- W-C - Carrelage - Lave mains - Fenêtre - NORD EST1.85 m²
- CUISINE - Carrelage -Indépendante A/E - Accès Balcon - SUD OUEST16.22 m²
- SALLE D'EAU - Carrelage - récente - douche italienne - une vasque6.52 m²
- CHAMBRE 1 - Moquette - accès sur balcon - SUD OUEST16.2 m²
- SALON SÉJOUR - Carrelage - cheminée FO - accès sur balcon - SO49.72 m²
- ARRIERE-CUISINE - Carrelage - aménagée - NORD EST 6.64 m²
- ATELIER - 3.50 m² - Béton - accès garage m²
- BUREAU BIBLIOTHEQUE COULOIR - Carrelage moquette 30.89 m²
- CHAMBRE 2 - Moquette - accès terrasse - SUD OUEST11.97 m²
- CHAMBRE 3 - Moquette - accès sur terrasse - SUD OUEST 11.06 m²
- CHAMBRE 4 - Placard - parquet flottant - accès terrasse - SUD OUEST12.32 m²
- SALLE DE BAINS + W-C - Carrelage - bidet - une vasque5.52 m²
- CUISINE D'ÉTÉ - Carrelage - Aménagée - Indépendante NORD7.31 m²
- SÉJOUR - SALON D'ÉTÉ - Carrelage - accès sur terrasse - SUD-OUEST22.88 m²
- CAVE 15.01 m² - béton - accès terrasse m²
- BUANDERIE - CHAUFFERIE - Béton - chaudière gaz - accès terrain m²
- TERRASSE 60 m² m²
- BALCON 35 m² - Carrelage - STORE BANNE m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4710.00 € et 6410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
