- Surface214 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain1 421 m²
- Construction1900
Maison 5 pièces Fontenay le Comte
199 000 €
Descriptif du bien
FONTENAY IMMOBILIER - Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94, vous présente à Fontenay-le-Comte, à proximité du centre commercial et du pôle santé, zone des 3 canons, une maison atypique en pierres d'environ 214 m² dans un très joli cadre verdoyant.
Au rez de chaussée vous trouverez une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour avec mezzanine, deux chambres, une salle de bains, un wc, une chaufferie, une arrière cuisine et une cave.
A l'étage la mezzanine dessert une chambre, une salle d'eau, un wc et une pièce à rénover.
En complément un garage et des dépendances viennent compléter cette propriété dotée d'un jardin clos et arboré d'environ 1420 m².
Des travaux sont à prévoir notamment au niveau de la toiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON joignable au O6.25.1O.52.94
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- PiscineNon
- Surface214 m²
- Séjour51 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain1 421 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFontenay-le-Comte 85200
- Taxe foncière1 398 € /an
- RéférenceVM286
Détail des pièces
- salon/sejour - Avec un poêle à bois Bois SV 5 marches51.10 m²
- Cuisine aménagée et équipée - PVC DV34.80 m²
- chambre - Avec placard PVC DV18.22 m²
- chambre - Avec un lavabo et dressing. Bois SV28.75 m²
- salle de bain - Bois SV10.60 m²
- WC1.64 m²
- Dégagement2.45 m²
- Arrière cuisine - Bois SV33.85 m²
- Chaufferie - Chaudière fuel23.17 m²
- cave11 m²
- garage - + grenier garage 38,50 m238.50 m²
- Dépendance - Rangement bois32.86 m²
- Dépendance29 m²
- Appenti13.81 m²
- mezzanine - Alu DV10.28 m²
- chambre - Bois SV17.25 m²
- chambre - Bois SV à finir30.88 m²
- salle d'eau - Alu DV11.83 m²
- WC - Alu DV1.22 m²
- Dégagement4.02 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400.00 et 4650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877723601
