


- Surface152.94 m²
- Pièces5
- Terrain1 748 m²
- Construction1900
Authentique campagnarde
148 600 €
Descriptif du bien
Maison de campagne pleine de charme à restaurer
Imaginez-vous dans cette maison de campagne construite en pierres et baignée de lumière grâce à son exposition sud. Nichée au cœur d'un terrain de 1748 m², cette propriété vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le terrain est piscinable, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Cette maison de caractère, à rafraîchir, vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 immenses chambres (une au rez-de-chaussée), une salle d'eau et un WC indépendant. Le séjour de 28 m² est parfait pour des soirées conviviales, tandis que la cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés dans des conditions optimales.
Les dépendances offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. La toiture, à vérifier, pourrait être l'occasion d'apporter une touche moderne à cette demeure pleine de charme.
La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet performante.
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à un parc et jardin, deux médecins généralistes, et bien d'autres commodités.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cette maison de campagne pleine de potentiel, où chaque détail vous rappellera le charme de la vie au milieu de la nature.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- Surface152.94 m²
- Séjour28 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain1 748 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSaint-Sulpice-en-Pareds 85410
- Taxe foncière350 € /an
- Référence785


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 527 523 559