- Surface201.72 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain1 645 m²
Superbe maison en pierre entièrement rénovée.
309 000 €
Descriptif du bien
Votre conseiller, Monsieur David COVIC, agent commercial - RSAC 527 523 559 - LA ROCHE SUR YON joignable au O6.83.51.O1.O8 vous propose
Superbe maison de charme, entièrement rénovée avec goût et matériaux haut de gamme.
Au rez-de-chaussée une cuisine et arrière cuisine, un salon séjour de 65m² , une salle d'eau , un toilette ; à l'étage : trois belles chambres, une salle d'eau avec toilette et un vaste bureau ou 4 ème chambre à vous de décider.
Plus de 150 m² de dépendances, hangar, four à pain opérationel, atelier, garage, tout y est.
DE C, aucun travaux à prévoir. Parcelles de bois d'un hectare et demi potentiellement incluses dans la vente. Au calme sans être isolé et à 10 mn de Fontenay le Comte.
Idéal grande famille ou projet de chambres d'hôtes.
Prix Honoraires Inclus : 309 000 EUR TTC. Prix de vente hors honoraires de 295 000 EUR TTC Net Vendeur + 14 800 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 5,01 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface201.72 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain1 645 m²
- LocalisationSaint-Pierre-le-Vieux 85420
- Taxe foncière480 € /an
- Référence709
Détail des pièces
- cuisine26.3 m²
- Arrière cuisine6 m²
- salon/sejour32.2 m²
- Salle à manger33 m²
- salle de bain9.2 m²
- WC1.5 m²
- véranda10 m²
- cave6.6 m²
- garage39.3 m²
- Jardin d'hiver15 m²
- garage - + mezzanine 22 m²35.8 m²
- hangar30 m²
- salle d'eau5.3 m²
- chambre13.6 m²
- chambre32.3 m²
- bureau25.4 m²
- Couloir12.6 m²
- chambre13.6 m²
- local technique3.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 294 200 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 527 523 559
