• A vendre

Description

Réf : 416
Votre conseiller, M. Christophe DRUJON D'ASTROS Agent commercial - RSAC - 882324916 - LA ROCHE SUR YON joignable au 06.69.08.85.35 vous propose :
Superbe Hôtel particulier, au calme, dans une village non loin de Fontenay le Comte, idéalement situé proche de tous les lieux touristiques, La Rochelle à 35 mn, Mer à 40 mn, aux portes du marais poitevin, Niort 20 mn et le Puy du fou à moins d'une heure.
Cette demeure vous séduira par son authenticité, ses volumes et son impeccable rénovation , qui a su conserver tout son charme à ce bien. Celui-ci, au vu de la surface des dépendances détient encore de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale offre une confortable surface de plus de 200 m², un appartement à but locatif (ou autres) de plus de 100 m². Fibre installée et opérationnelle.
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PRIX Honoraires Inclus : 242 000 € TTC.
Prix de vente hors honoraires de 230 000 € TTC Net Vendeur + 12 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Soit 5.22 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
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** 242 000 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85200
  • Ville
    DOIX LES FONTAINES
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    230000 EUR
  • Prix
    242000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    624 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    22
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1835
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    376 m2
  • Surface aménageable
    80 m2 environ
  • Surface séjour
    58 m2
  • Surface Dépendance(s)
    90 m2
  • Surface terrain
    150 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    Rien

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2018
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an

Hôtel particulier, sud Vendée 11 pièces idéal projet Gîte , Doix les fontaines

242 000 € ** dont 5.22% TTC d'honoraires
10
 pièce(s)
376
 m²
Réf : 416
Agence
7 RUE DU MINAGE
85200 FONTENAY LE COMTE
Votre conseiller
DRUJON D'ASTROS Christophe
DRUJON D'ASTROS Christophe,
Agent commercial
N° RSAC : 882324916
VILLE : LA ROCHE SUR YON

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Mentions légales
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