• A vendre

Description

Réf : 484
Votre conseiller, M. Christophe DRUJON D'ASTROS Agent commercial - RSAC - 882324916 - LA ROCHE SUR YON joignable au 06.69.08.85.35 vous propose :

Superbe maison bourgeoise, sur son parc arboré particulièrement agréable, fruitiers, cabane, pigeonnier, bassin, la détente à l'état pur.
La maison se compose de 5 grandes chambre, trois salles de bains/salle d'eau, cuisine/salle à manger, salon de plus de 30 m² avec superbe poêle Gaudin, arrière cuisine.
Plus de 300 m² de dépendances à aménager selon vos envie et votre projet. Une cave et un puit en eau viennent compléter ce tableau bucolique. 5mn de Vouvant, 10 mn de Fontenay le Comte.
Prix Honoraires Inclus : 242 200 € TTC.
Prix de vente hors honoraires de 230 000 € TTC Net Vendeur + 12 200 € TTC d'honoraires.
Soit 5.17 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier.
** 242 200 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85410
  • Ville
    CEZAIS
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    240000 EUR
  • Prix
    242200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    880 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    3300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double, Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    60 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Demeure bourgeoise 7 pièces 220 m² proche Vouvant , Cezais

242 200 € ** dont 5.30% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 220 Réf :  484
Agence
7 RUE DU MINAGE
85200 FONTENAY LE COMTE
Votre conseiller
DRUJON D'ASTROS Christophe
DRUJON D'ASTROS Christophe,
Agent commercial
N° RSAC : 882324916
VILLE : LA ROCHE SUR YON

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FONTENAY IMMOBILIER | Raison sociale : BOIRON IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 RUE DU MINAGE - 85200 FONTENAY LE COMTE | Siret : 84434278200019 | RCS : La Roche Sur Yon | Numero TVA Intracommunautaire : 40844342782 | Forme juridique : SAS | Capital social : 150 € | Assurance RCP : 151679T |
Carte T : CPI 8501 2019 000 038 846 | Date de délivrance : 2019-01-15 | Lieu de délivrance : 16 Rue De l'Innovation 85200 FONTENAY LE COMTE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151679 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante