- Surface144.05 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 400 m²
- Construction1988
PAVILLON 144 m² habitable - 3 chambres dont 2 au rdc
252 600 €
Les points forts
- Belle pièce de vie, 2 chambres au rdc, jardin agréable et fleurit
Descriptif du bien
A 200 mètres du panneau de FONTENAY LE COMTE, A 5 mins en voiture du centre Leclerc, située sur la commune de LONGEVES, votre conseiller Anthony BOIRON joignable au O6.25.89.39.65 vous propose à la vente ce charmant pavillon d'environ 144 m² sur son terrain d'environ 1400 m² composé de :
Au Rez-de-chausée : Belle entrée, cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz, hotte et évier), vaste salon/séjour 42 m² avec son plafond cathédrale et sa cheminée tubée (plus qu'a y rajouter un poêle de votre choix), toilettes, 2 chambres (12 et 14.40 m²), salle de bain avec baignoire et douche, dégagement, cellier (15 m²).
A l'étage : Grand palier pouvant être aménagé en 4 ème chambres, salle d'eau et une 3 ème chambres.
Extérieur : Garage (31 m²), grand préau pouvant accueillir 2 voitures (35 m²).
Le tout sur un agréable terrain d'environ 1400 m² clos, fleuri et arboré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix honoraires d'agence inclus de 252 600 € soit 240 000 € Net Vendeur + 12 600 € TTC d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5.25 %.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface144.05 m²
- Séjour43 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1988
- CuisineAménagée et équipée
- CaveNon
- Terrain1 400 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFontenay-le-Comte 85200
- Taxe foncière812 € /an
- Référence822
Détail des pièces
- Entrée11.6 m²
- Cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz, hotte et évier), vmc, 1 porte fenêtre accès terrasse.13.55 m²
- Salon/séjour avec cheminée (tubée). 2 fenêtres et 2 porte fenêtres accès terrasse.42.62 m²
- Toilettes, lave main, vmc, fenêtre2.83 m²
- Chambre 1, fenêtre.12.00 m²
- dégagement3.78 m²
- salle de bains, baignoire et douche, sèche serviette, lavabo, vmc, fenêtre ob.6.90 m²
- Cellier, branchement lave linge, chaudière viesmann 2017, évier, vmc. 1 fenêtre.15.45 m²
- Chambre 2, fenêtre ob.14.40 m²
- Palier, 2 fenêtres.22.26 m²
- Chambre 3, fenêtre, accès comble. 11.33 m²
- Salle d'eau, douche, toilettes, lavabo, sèche serviette, fenêtre. (Pas de vmc).3.74 m²
- Garage.31.18 m²
- Préau, 2 voitures35.36 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
