- Surface220 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain1 600 m²
- Construction1982
Maison 220 m² hab - 1600 m² terrain - 4 chambres
365 000 €
Descriptif du bien
Votre conseiller Anthony BOIRON joignable au O625893965 vous propose à la vente cette charmante maison située sur la commune de MARANS, d'une surface habitable d'environ 220 m² elle se compose de :
En rez de jardin : Entrée, cuisine, salon/séjour avec insert, dégagement, 3 chambres, salle de bains, toilettes.
Au 1 er étage : Mezzanine et chambre mansardée.
Au sous-sol : Arrière cuisine, débarras, cave, garage et grande salle de jeux d'environ 44 m² isolée.
Le tout sur un terrain d'environ 1600 m² avec son très beau magnolia et autres arbres fruitiers.
DPE - C. Chauffage par pompe à chaleur installé en 2017, huisseries bois double vitrage.
PRIX HAI : 365 000 € soit 350 000 € Net Vendeur + 15 000 € d'honoraire ttc à la charge de l'acquéreur soit 4.28 %.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface220 m²
- Séjour41 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1982
- Terrain1 600 m²
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMarans 17230
- Taxe foncière1 723 € /an
- Référence831
Détail des pièces
- En rez de jardin sur l'arrière : Entrée8 m²
- En rez de jardin sur l'arrière : Cuisine aménagée23.70 m²
- En rez de jardin sur l'arrière : Salon/séjour avec insert41.40 m²
- En rez de jardin sur l'arrière : Dégagement10.50 m²
- En rez de jardin sur l'arrière : Chambre 116.80 m²
- En rez de jardin sur l'arrière : Salle de bain avec baignoire et douche9.20 m²
- En rez de jardin sur l'arrière : Chambre 212.40 m²
- En rez de jardin sur l'arrière : Chambre 315.30 m²
- Au 1 er : Mezzanine14.58 m²
- Au 1 er : Chambre 4 mansardée. 20.49 m² au sol9.94 m²
- Au Sous sol rdc coté rue : Arrière cuisine12.89 m²
- Au Sous sol rdc coté rue : Débarras, branchement lave linge32.27 m²
- Au Sous sol rdc coté rue : Salle de jeux isolée et chauffée44.65 m²
- Au Sous sol rdc coté rue : Garage32.19 m²
- Au Sous sol rdc coté rue : Cave19.01 m²
- En rez de jardin sur l'arrière : Toilettes1.01 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
