Immobilier à Fontenay-le-Comte
Située au sud de la Vendée, Fontenay-le-Comte est une ville à taille humaine, riche d’un patrimoine historique et d’un cadre de vie paisible. À seulement 35 km de Niort et 50 km de La Rochelle, elle bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux autoroutes A83 et A87, reliant Nantes, Rennes, Angers, Niort et Bordeaux. Son relief vallonné, traversé par la rivière Vendée, offre un environnement naturel agréable, entre le Marais Poitevin, la forêt de Mervent et la plaine céréalière de Niort. À une heure à peine de l’océan Atlantique, Fontenay-le-Comte allie nature et connectivité, au cœur d’un territoire dynamique.
Ville de caractère classée « Ville d’Art et d’Histoire », Fontenay-le-Comte offre un cadre de vie de qualité, alliant tranquillité et dynamisme. On y retrouve tous les éléments essentiels à une vie quotidienne : écoles, collèges et lycées, services de santé, commerces de proximité et équipements culturels et sportifs. Les habitants bénéficient d’un service gratuit de transport urbain, facilitant les déplacements. La ville séduit aussi par ses nombreux espaces verts, comme le parc Baron, sa proximité avec le Marais Poitevin et ses nombreuses pistes cyclables qui favorisent une mobilité douce.
Fontenay-le-Comte attire également pour sa richesse patrimoniale, avec des joyaux comme le château de Terre-Neuve ou la fontaine des Quatre-Tias. Elle constitue une destination touristique prisée, grâce à sa localisation idéale, proche de la mer et entourée de sites naturels d’exception. Ces nombreux atouts participent activement au dynamisme du secteur de l’immobilier à Fontenay-le-Comte.
Le marché immobilier à Fontenay-le-Comte
Le marché immobilier à Fontenay-le-Comte se distingue par une belle diversité de biens, allant des maisons de ville de caractère aux pavillons récents, en passant par des appartements, des résidences de standing et des programmes neufs. Cette variété permet de répondre aux attentes d’une clientèle hétérogène : jeunes actifs à la recherche de leur premier logement, familles en quête d’espace, retraités désireux de s’installer dans un environnement calme, ou encore investisseurs séduits par la rentabilité locative.
En mai 2025, le prix moyen de l’immobilier à Fontenay-le-Comte est estimé à 1 413€/m2 pour un appartement, tandis que les maisons atteignent 1 623€/m2. Ces tarifs compétitifs, très en dessous de ceux pratiqués dans les grandes métropoles, offrent de réelles opportunités aux acquéreurs et investisseurs souhaitant s’implanter dans une ville à fort potentiel.
Le dynamisme du marché est renforcé par des projets d’aménagements ambitieux. Dans le quartier de Gaillardon, 57 logements devraient prochainement voir le jour sur une ancienne prairie située rue de la Colinerie. Ce programme immobilier, comprendra 48 logements collectifs et 9 maisons individuelles. Ce type de projet démontre la vitalité de l’immobilier à Fontenay-le-Comte et confirme l’attractivité croissante de la commune auprès des porteurs de projets.
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L’accompagnement de Fontenay Immobilier
Fontenay Immobilier est l’agence la plus ancienne de Fontenay-le-Comte, idéalement située sur la Place du Marché, au 3 rue des Drapiers. Forte d’une implantation historique au cœur de la ville, notre agence bénéficie d’une connaissance du marché immobilier local. Nos 5 négociateurs expérimentés, dont certains comptent plus de 20 ans d’expérience, maîtrisent tous les aspects du secteur du Sud Vendée, et sauront répondre à toutes vos attentes.
Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir dans l’immobilier à Fontenay-le-Comte, vous pouvez compter sur un accompagnement complet. Nous vous guidons à chaque étape de votre projet, de l’estimation de votre bien à la signature chez le notaire. Fontenay Immobilier vous propose une sélection de biens choisis, adaptés à votre budget, vos envies et vos objectifs patrimoniaux.
Notre équipe s’engage à vous offrir un service de qualité, personnalisé et fondé sur la confiance. N’attendez plus et venez nous rejoindre ! Pour toute demande, contactez-nous dès maintenant au 02 51 51 25 74 : un conseiller dédié se fera un plaisir de vous accompagner.
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Publié le 02/06/2025 par
Anthony Boiron
